Get Adobe Flash player

Актуально:


Купить квартиру в Москве. Элитные квартиры в столице

Цены на квартиры в Москве
продолжают сползать вниз…

Финансовый кризис ощутимо ударил по строительной отрасли в России. По итогам первого полугодия 2009 года из планируемых на этот год 53 млн квадратных метров (уже с учетом кризисного явления в экономике; первоначальный прогноз на текущий год был на уровне 75 млн кв. м) пока построено 21,6 млн кв. метров жилья.

По данным Росстата в России в июне 2009 года было построено 4,9 млн квадратных метров жилья, что на 13% меньше, чем в июне 2008 года (в феврале - мае 2009 года наблюдался рост жилищного строительства).

Кризис существенно сказался на рынке элитного жилья в Москве. Так элитные квартиры в Москве теперь продаются с дисконтом в 15-30% (скидки доходят и до 60%), по сравнению с докризисным уровнем.

Элитные квартиры в Москве. Чистые пруды

Элитные квартиры в Москве. Чистые пруды.
“Достиг ли рынок московского элитного жилья “ценового дна”?..”

Рынок аренды жилья в столице также претерпел значительное падение. Например, арендные ставки в районе “золотой мили” (Якиманка, Патриаршие пруды, Пречистенка, Остоженка) упали по сравнению с докризисным уровнем в среднем на 18–22%, и более.

По мнению экспертов московского рынка недвижимости, сегодняшние цены можно считать “дном” - большего снижения цен на московские квартиры ожидать не стоит - с оговорками - если не произойдет вторая волна кризиса (ее ждут осенью).

Но потенциальные клиенты не торопятся с приобретением элитного жилья - ждут дальнейшего снижения цен на квартиры. Спрос на элитное жилье упал: покупается не более 5% от общего объема выставленных на реализацию квартир.

Читать полностью »

Комментарии (5)

Вторая волна кризиса. Когда ждать вторую волну кризиса в России?

- Будет ли в России вторая волна кризиса?
- Возникновение второй волны кризиса
в ближайшее время вполне вероятно…

После “впечатляющей” положительной динамики на российском фондовом рынке (и на мировых тоже) в первой половине 2009 года (на фоне повышения цены на нефть), которая последовала за “первой” волной финансового кризиса 2008 года, произошел ожидаемый отскок котировок (спекулятивная фиксация прибыли).

Все эти флуктуации происходят на фоне больших структурных проблем в экономике России.

Вторая волна кризиса в России - осень 2009 года. Financial Crisis in Russia

О проблемах в реальном секторе российской экономики говорят в полголоса представители власти, куда громче - оппозиция. Предлагаются различные антикризисные программы. Есть, например, достаточно популярная антикризисная программа у коммунистов.

Медлить сейчас нельзя, надо действовать. Иначе потом будет поздно!..

Почему поздно?.. Кризис еще не закончился - и готовит новые неприятные сюрпризы… Так называемую “вторую” волну кризиса в России ожидают к осени. Для ее возникновения есть серьезные причины - проанализируем их…

Читать полностью »

Комментарии (8)

ВВП России и мира в 2009 году. Рецессия мировой экономики

… В этом году мы полагаем, что абсолютных цифр
по росту ВВП не будет. ВВП (России), видимо, упадет.
Пока мы говорим, может быть, о шести процентах,
но ситуация может быть различной…

- Д.А. Медведев, Президент РФ.

Итак, ВВП России в 2009 году может упасть на 6%. Может упасть и меньше, может больше - основания так полагать есть, они озвучены на официальном уровне.

Причины рецессия экономики России обсуждались в блоге неоднократно. У нас не решены (и в ближайшие годы не будут решены) проблемы с односторонней направленностью российского экспорта (сырьевой).

ВВП России и мира в 2009 году. Рецессия мировой экономики

Российская промышленность - большой больной вопрос… Последние цифры: спад промышленности в мае 2009 года - 17,1% (к маю 2008-го). Прогноз ранее был - минус 13,1%. Российская промышленность в свое время была успешно развалена. Яркий пример - автомобильная промышленность России

Также в России так и не была создана полноценная развитая банковская система (а сколько было в свое время разговоров), отсюда большая зависимость от ситуации со спекулятивными финансовыми средствами (так на фоне кризиса во второй половине 2008г. - первом квартале 2009г. отток капитала из России достиг рекордных показателей - 186 млрд долларов).

Читать полностью »

Комментарии (3)